米店とはつまり

アパート経営のメリットはどこにあるか。

中古ワンルームの不動産投資をする場合は、アパート経営をしてしまった方が良いと思う。途中で中古ワンルームマンションを集めることではなく、アパート経営が資産価値を向上させることができます。これは、アパート1棟が付いているし、そのアパートを自分の思いのままにあるからだ。中古ワンルームマンションはそうない。
中古ワンルームの不動産投資をする場合、領域は重要である。利回りにひかれて郊外の物件を購入しない方が良い。郊外の中古ワンルームマンションで収益率が高いのは、それだけリスクも大きいということだからだ。不動産投資は空室リスクを避けるのが王道だ。それを念頭に置かなければならないようです。
　◇パ・リーグ　ロッテ５―１オリックス（２０１１年７月１９日　京セラＤ）

　スピード感あふれる攻撃で、ロッテが１日で３位に返り咲いた。決勝点は鮮やかな重盗で奪った。１―１の３回１死一、三塁から一塁走者の井口がスタート。捕手・鈴木の二塁送球と同時に、三塁走者の岡田が本塁へ突入した。

　岡田は「二塁へ送球したら本塁へゴーのサインでした。いい投手（金子千）は打って勝つのは難しい。常に先の塁を狙っている」としてやったりの表情を浮かべた。

　５回には工藤が右中間二塁打で出塁。岡田の犠打で三塁へ進むと、続く伊志嶺の三ゴロの間に俊足を飛ばして生還した。６月末に巨人から移籍した工藤が９番に入ることで、１、２番を務める岡田、伊志嶺の俊足コンビと連動。西村監督は「３回、５回と適時打なしで点が取れた。足をうまく使えた」と満足げ。機動力で上昇気流に乗っていく。

　▼ロッテ・渡辺俊（６回１失点で４勝目）何とか粘り強く投げられました。野手の好守に助けられました。

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　横綱・白鵬は名古屋市内の宮城野部屋宿舎に戻ってから知らせを聞いて「まさかだよね。場所前はそういう雰囲気ではなかったですし…」と絶句。

　もっとも印象に残っている取組は０４年九州場所に２回目の対戦で初めて勝った一番を挙げ「名大関と対戦したことを誇りに思う。大関の中で一番横綱に近い大関だった」と敬意を払った。今後は「託された分を一生懸命精進して頑張っていきたい」と“魁皇魂”を引き継ぐことを誓った。

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　米女子ツアーのエビアン・マスターズは２１日にフランスのエビアン・マスターズＧＣで開幕する。１９日に練習ラウンドを行った宮里藍は、１７日夜はテレビでなでしこジャパンの女子Ｗ杯優勝を見届けた。「震災もあった中、日本の粘り強さを感じた。日本人頑張っているな」と刺激を受けた。

　また、ＭＦ沢穂希と親交のある上田桃子も「熱くなるものがある」と話した。大会は１３年から女子ゴルフ第５のメジャーに昇格する見通しで注目が高まっており、ゴルフ界のなでしこも優勝へ闘志をかき立てた。

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　◇大相撲名古屋場所１０日目（２０１１年７月１９日　愛知県体育館）

　魁皇と同じ福岡県出身で後釜と期待される関脇・琴奨菊が大関獲りに前進した。右下手投げで大関・把瑠都を１回転させて「重かったわ〜」と目を糸のように細くして８勝目を喜んだ。

　取組前にトイレで玉ノ井親方（元大関・栃東）に会い「自分の形になったら強いんだから自信を持っていけ」と声をかけられ、緊張がほぐれたという。１１日目は白鵬戦。「自信を持っていけるかどうかだけ」。白星で郷土の先輩の後を継ぐ意志を示す覚悟だ。

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　体操男子のアテネ五輪団体総合金メダリストの塚原直也（３４＝朝日生命）がオーストラリア国籍取得を前提に、来年のロンドン五輪への出場を目指していることが１９日、分かった。

　０９年からオーストラリアに体操留学。現時点で国籍取得の条件は満たしていないが、前提となる永住権は取得済みという。塚原は「豪代表に将来なれたら、体操を通じて日豪両国の懸け橋のような存在になりたい」と話している。

　０８年北京五輪の代表を逃し、翌０９年からブリスベーンを拠点に活動。今月行われた全豪選手権の個人総合ではオープン参加ながら３年連続で最高点を出した。団体総合で五輪出場を目指すオーストラリアの力は「僕が入るかどうかでいけるか、いけないか。ぎりぎりのライン」で「今の（自分の競技）レベルで役に立てることはないか」と考えるようになった。

　日本体操協会幹部は、塚原がオーストラリア国籍を取得した場合には「（同国代表入りを）否定する理由はないと思う」と話した。オーストラリアの五輪代表入りに障害は少ないとみられる。ロンドン五輪に出場すれば４度目の五輪。選手としてはピークを過ぎた３４歳が新たな挑戦を始める。

　◆塚原　直也（つかはら・なおや）１９７７年（昭５２）６月２５日、東京都生まれ。明大卒。９９年世界選手権個人総合２位。五輪には９６年アトランタ大会から３大会連続出場。０４年アテネ五輪では２８年ぶりとなる日本男子の団体総合金メダル獲得に貢献した。父の光男氏も五輪金メダリスト、母の千恵子さんは元五輪代表。１メートル６６、６３キロ。

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