米店とはつまり

初期投資を抑制し、早期の営業ができる"居抜き"

飲食店や美容室などの店舗や旅館、病院、工場などの内部施設や什器、家具、備品等を設置した状態で売買したり賃貸することを"居抜き"と呼ばれます。居抜きでの店舗や工場などを購入またはレンタルしたりする場合は、内装や設備が付帯しているため、初期投資を削減することが比較的早く営業を開始することができます。
居抜き物件は、閉店した店舗などの時に家具やキッチン機器などの設備が撤去されていない状態の状態のものです。新規開店などの居抜き物件を利用する利点は、これらの施設等やインテリアを最小限の変更で利用して回転するまで、コストと時間を大幅に削減することができます。これらの物を利用して新しい店舗をどんどん回転敏腕経営者もいます。
　スペイン・バルセロナで開かれている世界最大の携帯電話、スマートフォンの見本市、「スペイン　ワールド　モバイルフォン　コングレス」に世界中の視線を集めている。

　開催にあわせて英ソニー・エリクソン・モバイルコミュニケーションズが新型機「Ｘｐｅｒｉａ　Ｐｌａｙ（エクスペリア・プレイ）」を発表したほか、マイクロソフト、ＨＴＣ、ツイッターなど世界の有力企業が相次いで参戦。各社の首脳がプレゼン合戦を繰り広げているほか、各社が自慢の新製品を展示し、会場をわかせている。　

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　野田佳彦財務相は１５日の閣議後会見で、平成２３年度予算案の国会審議をめぐり、税制関連法案など国民生活に密着した項目を分離して野党の賛成を引き出そうとする動きが民主党内にあることについて、「党として通すための苦労はされているのだろうが、政府としては一体的な議論で年度内成立を目指すのが基本姿勢だ」と述べ、分離は困難との認識を示した。

　一方、民主党執行部が小沢一郎元代表を党員資格停止処分にする方針を決めたことに絡み、小沢系議員が予算案の採決で造反するとの懸念があることについては、「ありえない話だ。党の意見も踏まえて作った予算。この問題とはまったく関係がない」と強く牽制した。

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日産自動車は15日、軽自動車『モコ』をフルモデルチェンジして発売した。モコは、スズキよりOEM供給を受けるモデルで、販売目標台数は、スズキ版『MRワゴン』の3000台/月を超える4000台/月。

写真：エコ運転時に点灯するECOインジケーターを搭載

新型モデルは、エンジン、CVT、プラットフォームを一新することで大幅に燃費を向上させ、2WDのR06Aエンジン搭載車は、10・15モード燃費25.5km/リットルを達成。「上質で心地よい私のための新しい空間」をコンセプトに、従来以上に開放感あふれる室内空間を実現したとしている。

エクステリアは、一目でモコと分かる特徴的なフォルムのヘッドランプや安定感のあるフロントバンパーなどを採用。インテリアは、ピアノブラック調センタークラスターフィニッシャーやタッチパネル操作が可能なディスプレイ付CD一体AM/FMラジオをなどを採用した。

価格は、2WDが107万9400〜139万3350円、4WDが119万7000〜151万0950円。

《レスポンス 椿山和雄》


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メルセデスベンツの米国法人、メルセデスベンツUSAと米自動車販売大手、ペンスキーオートモーティブグループは14日、スマートブランドの米国での販売権を、ペンスキーからメルセデスベンツUSAに移管することで合意したと発表した。

これは、米国でのスマートブランドの販売不振を受けたもの。2010年のスマートの米国販売台数は5927台にとどまり、前年比は59.4％減と大幅なマイナスとなっていた。

両社の発表によると、今夏をもってスマートの米国での販売権を、ペンスキーが設立したスマートUSAから、メルセデスベンツUSAへ移管。顧客へのアフターサービスなどは、メルセデスベンツUSAが受け継ぐという。

メルセデスベンツUSAのErnst Lieb社長兼CEOは、「今後は個性的なスマートを、メルセデスベンツの強固なディーラーネットワークで販売していく」とコメントしている。

《レスポンス 森脇稔》

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